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35万

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2室2厅1卫

户型

70平米

建筑面积

5000元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

江翠路住宅楼地图

区域

江海区外海

吴建强

评分：5

腾达置业

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
8.5
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
理由一：地段优越，位于交口。理由二：经典框架，全民户型，房型正气，环境优美，居住舒适，南北通透，采光充足。理由三：周边有大型商业街及超市、银行。理由四：交通十分便利，公交可。
业主心态
业主换房，诚心出售。可以协商，欢迎随时致电咨询。
税费分析
严格按照房管所规定收取正常费用。1、契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳:2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。6.业主愿意承担部分费用严格按照房管所规定收取正常费用。1、契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳:2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。6.业主愿意承担部分费用
小区配套
小区距离江海一路(公交站)步行仅2，交通便利。周围有江门市第十一、江门市人民医院、江海中环广场等，周边配套丰富。优于本市66%的小区。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

江翠路住宅楼小区信息

参考均价4767元/平米

同比去年↓20.88%

环比上月↓8.79%

物业类型住宅

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率13.3%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数3

总户数23

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：江翠路住宅楼4767元/平米订阅

周边配套

吴建强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴建强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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