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4室2厅2卫
户型
121平米
建筑面积
9339元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

德佑地产
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    1、地理位置优越,处于繁华生活圈,出门就是轻轨站江门东站,距离港澳客运站也很近,出行方便;
    2、封闭式花园纯住宅社区,3层递进式空中花园,环境优美,设施齐全;
    3、户型基本方正,采光很好,动静分明,干湿分区,实用率很高;
    4、小区停车位充足,车位多于住宅。
  • 业主心态
    业主因工作调动关系,不在江门发展了,所以出售此房源,业主很信任我,了解业主的卖房心态。目前市场交易量平稳,政策利好,是触底入手的好时候,请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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江海怡景湾小区信息
参考均价11206元/平米
同比去年↑11.29%
环比上月↑0.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率33%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数12
总 户 数1201

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周边配套
吴俊儒的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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