越秀星汇名庭紫茶在旁南向中高层

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4室2厅2卫

户型

139平米

建筑面积

12000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

越秀星汇名庭地图

区域

蓬江区北新区

彭炳照

评分：4.1

真房地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
生活配套完善，视野宽阔，无遮挡，采光充足，格局方正,户型实用小区配有游泳池，篮球场,羽毛球场,儿童乐园,人工湖景，健身场所,休闲凉亭,小区绿化好,景观优美，管理严格，生活配套齐全。
家有老人:电梯小区，配套齐全，楼下有钱大妈，老广新意，生活便利孕婴老幼:小区人车分流，人文环境好，教学就在身边此房为商品房，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房税费契税1至3个点维修基金30元一平方物业费，契税:90平以内:1%;90平以上(含90平)收1.5%;以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置:小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套:有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位:停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安:小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺査看，欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您罟业安家保驾护航。
户型解读
户型简介:户型方正、户型合理、户型大气、户型实用率高、户型通透装修描述:装修好，拎包入住，装修保养较好，采光充足，居住舒适。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

越秀星汇名庭小区信息

参考均价13645元/平米

同比去年↓13.63%

环比上月↓1.82%

物业类型住宅

物业费用1.96元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率44.2%

容积率2.3

人车分流有

总楼栋数39

总户数3695

挂牌房源68 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：越秀星汇名庭13645元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

彭炳照的评价

好评率55%

真实度3.1

满意度3.1

专业度3.1

彭炳照

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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越秀星汇名庭紫茶在旁南向中高层

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