良化新村南一口价出售产权清晰精装可拎包入住购物方便

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34万

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3室2厅1卫

户型

91平米

建筑面积

3736元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

良化新村南地图

区域

蓬江区良化北街

吴建强

评分：5

腾达置业

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
交通便利，环境优美，人民素质高，舒服怡居。房源安静，空气清新，笋盘值得您拥有。户型简介：房子光线充足采光非常好，通风舒服，户型方正，有洗手间有厨房，油烟影响少，放心房源。装修描述：格局方正，采光好，够通风，装修精致，居家舒适！
业主心态
业主诚意卖房，看房方便。 2：方便的大型购物场所是您生活的保障。 3：方便健康的饮食环境是您生活的保障。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

良化新村南小区信息

参考均价4345元/平米

同比去年↓8.55%

环比上月↓1.28%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率20%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数125

总户数1596

挂牌房源12 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：良化新村南4345元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴建强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴建强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.7

7.0

7.9

10.0

2.0

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