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4室2厅2卫

户型

106.63平米

建筑面积

8909元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

中天国际地图

区域

蓬江区北新区

吴俊儒

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
户型采用南向布局设计，户型设计方正、美观，对流，功能分区明确，具有良好的自然采光、通风和私密性。室内空间拥有良好的景观视野、高实用率的特点。
业主心态
1、房东置换，诚信出售，价格可再谈，欢迎看房，随时恭候！ 2、业主诚心出售，房屋产权清晰，方便交易。 3、房子户型方正，居住舒适，地段好。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费1.5元到2元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ； 90-124 平收1.5%； 124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300元注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
小区就在汇悦城旁边，还有几个百货商场（益华百货、万达广场、奥园广场、中天新地），其他配套：元宝山体育馆、华侨广场、游泳池、健身房、工商银行、浦发银行、建设银行、农业银行、中国银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中天国际小区信息

参考均价9703元/平米

同比去年↓11.67%

环比上月↓2.54%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数17

总户数1143

挂牌房源32 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中天国际9703元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴俊儒的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴俊儒

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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