碧桂园滨江壹号 5室2厅3卫毛坯 365万元

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5室2厅3卫

户型

270.16平米

建筑面积

13511元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

碧桂园滨江壹号地图

区域

蓬江区滨江新区

黄家友

评分：3.7

嘉裕地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
小区此户型，优惠，此房户型方正使用，采光通风好，视野开阔无挡，小区周边配套成熟，商场、医院、，交通购物方便快捷，业主保养新净，无需担心房子隐患。产权清晰，无纠纷，大可放心。此房源为，本人亲自现场考察过，欢迎来电了解或预约看房，感谢您的信任与支持！
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候。契税根据买方套数而定：首套契税面积90平方以下（含）1%，90-144平方1.5%，面积144平方以上1.5% 二套房面积90方以下（含）1%，面积90方以上2%。三套3%。银行评估费：办理房产过户我们全程协助免服务费，另加团队购买优惠多多
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1.小区人气很旺，停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安，小区内24保安巡逻。 2.小区环境优美，树木葱郁，空气清新，是个阳光小区，住在这里茶余饭后可以休闲地散散步。 3.小区内有篮球场、羽毛球场、超市、士多店等等设施，生活很方便。 4.小区楼下有会所、超市、饭店、银行等等，生活方便！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园滨江壹号小区信息

参考均价13010元/平米

同比去年↓9.3%

环比上月↓0.25%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率33.6%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数13

总户数969

挂牌房源31 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园滨江壹号13010元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄家友的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄家友

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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碧桂园滨江壹号 5室2厅3卫毛坯 365万元

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