颐景华府二期益华商圈 3房2卫保养很好

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3室2厅2卫

户型

108平米

建筑面积

6667元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

颐景华府地图

区域

蓬江区北新区

黄金来

评分：4.4

贝壳德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
房子格局方正，实用面积大，小区绿化面积大，房子带装修。
颐景华府以人为本的设计理念，打造一个绿化高，环境优美的人文楼盘，适宜居住。颐景华府地处交通便捷的地方，生活配套设施齐全。并且颐景华府有专业的物业管理团队，而且小区绿化面积大，环境优美。
房子位于江门市蓬江区金汇豪庭后面，汇悦城，颐景市场，嘉福，并且交通便捷，让颐景华府的业主居家生活都十分方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

颐景华府小区信息

参考均价6843元/平米

同比去年↓7.73%

环比上月↓1.91%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率20%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数12

总户数414

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：颐景华府6843元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄金来的评价

好评率89%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄金来

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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