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2室1厅1卫
户型
61平米
建筑面积
8164元/平米
单价
北
朝向
顶层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
景山湾华庭地图
区      域
张浩贤

评分：3.7

嘉毅地产
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点
    此房装修风格时尚，品牌家私家电，适合婚房
    小区地址：蓬江区建设二路133号所属区域：蓬江区 北新区邮 编：529000产权描述：该项目产权年限为70年，至2072年4月28日物业类别：住宅建筑年代：2014年建成开 发 商：江门市蓬江区万恒通经贸发展有限公司建筑类型：塔楼

    房子是电梯小区洋房，装修新净，适合年轻人做婚房，基本不用重新装修，可以拎包入住

    业主买了新房，现在供房压力大，所以想把这个卖出去，诚心出售，有看中的朋友可以商议
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
景山湾华庭小区信息
查看更多
参考均价10114元/平米
同比去年↓2.42%
环比上月↓1.86%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率25.6%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数183
挂牌房源3 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：景山湾华庭10114元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
成交总价60万
签约时间2021-12-30
成交单价9786元/㎡
建筑面积62.13 ㎡
市场信息
成交总价72万
签约时间2020-10-04
成交单价11587元/㎡
建筑面积63.0 ㎡
市场信息
张浩贤的评价
查看更多
好评率40%
真实度2.3
满意度2.3
专业度2.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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