自用私家大平台，珠江帝景湾，145.5平方3房，低首付上车

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满二

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3室2厅2卫

户型

145.55平米

建筑面积

7338元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

珠江帝景湾地图

区域

蓬江区白沙农林

汤耀辉

评分：4.4

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
这套房子是南北方向的，户型超好，送700平方大平台，朝向南北，每个房间都很大，客厅空间很大，敞亮，采光相当好，从太阳升起来到落下一直都有采光；空间设计合理，小区管理制度完善。您的贴身置业顾问竭诚为您服务。花园式社区，有山有水有游乐场，健身区更是您不可不选的好去处。
业主心态
业主因长期在外发展，所以现在低价想出售物业，希望能够找到一个有心的购房者！
税费分析
证够两年，正常过户，产权清晰。一般情况下税费分为：个人所得税、契税、评估费、工本费等等。个人所得税为业主的1%，契税和评估费为客户的，契税视客户的第几套房而定。工本费等都是几百块的费用。
小区配套
1、地理位置优越、小区绿化围绕，上上地！
2、园区人车分流、绿化达31.58%、浓厚的人为气息！
3、户型格局4室2厅1厨2卫2阳台, 两梯四户对小区花园！
4、房东人品好，随时签约，业主因出国所以急售此房子，随时都方便看房子！！
5、小区管理和周遍配套社区品质好，管理完善，单元配备门禁，可视对讲，24保安，周遍配套成熟，银行，菜市场，洗衣店，超市、医院、都，生活之方便
服务介绍
如果您对这套不满意，可以点击我的头像浏览其它房源! 欢迎致电咨询！汤生（同步！不定时更新笋盘）
户型解读
格局方正，赠送私家大平台，实用面积高达300平方

房源图片

室内

户型图

室内

珠江帝景湾小区信息

参考均价8336元/平米

同比去年↓12.44%

环比上月↓1.89%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率42%

容积率2.08

人车分流无

总楼栋数77

总户数2477

挂牌房源26 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：珠江帝景湾8336元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汤耀辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汤耀辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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