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3室2厅2卫

户型

94平米

建筑面积

7979元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

毛坯

装修

小区

中国铁建·铁建城地图

区域

蓬江区滨江新区

汤耀辉

评分：4.4

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
未来新区主要地段，生活娱乐配套齐全，小区前面是园山湖.
此小区环境优美，小区户型是围绕建筑，小区的绿化舒适，小区门口就有大型的圆山湖公园。
售房原因：业主单纯的处理房产，闲置房产出售；看房：房子有密码看房比较方便；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

位于滨江新区，邻近会展厅，新体育场，汽车总站，邻近万达，汇悦城商圈，有公交汽车站，有多家生活，生活便利。有蓬江机关，双紫茶，会展馆和体育馆，还有保利国际商场，园山湖公园。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中国铁建·铁建城小区信息

参考均价9515元/平米

同比去年↓9.21%

环比上月↓2.26%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35.02%

容积率2.75

人车分流无

总楼栋数27

总户数2009

挂牌房源22 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中国铁建·铁建城9515元/平米订阅

小区图片

周边配套

汤耀辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汤耀辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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