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3室1厅1卫

户型

75平米

建筑面积

5200元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

南苑商城地图

区域

江海区江南街道

徐燕

评分：4.1

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
核心卖点 1周边环境地段：周边都是住宅小区，清净，居住舒适，安静怡人。2房源特色：交通十分便利，出门口就有多路公交车经过。附近有菜市场，生活都很便利。3.比较适合一家人居住，价格实惠！真诚、真心、真意为你提供合适便宜的楼盘。建议实地看房，我们是免费带看楼的。
业主心态
嘉毅地产的全称是江门市嘉毅房地产代理有限公司，创立于1999年。以专业、诚信的品牌形象在市场上赢得良好
口碑，是一家专业化、规范化的集房地产一二手销售、项目策划咨询一体的房地产经纪公司，拥有丰富的网络资源
和品牌资源互补优势，并不断延展市场布局和不断拓宽业务范围，努力开创全方位多元化的服务。
本人从事地产行业已有多年经验，秉承为你所想，如你所愿！公开、透明、快捷、诚信，
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税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房产工作多年，本着自己买房的心态为您推介放心合适的房源，做到热情，周到，真诚，透明，公平，希望能荣幸为您推介到令您满意，舒适的房子，给您和您的家人一个温馨的家！
嘉毅地产置业顾问，竭诚为您服务
户型解读
通透性：房子的采光、通风性能。房间合理的进深开间比可以带来良好的通风性能。户型有两面可以通风和采光，即对策通风采光。其次是相邻侧的通风采光，如东南，西南，西北等。的状况是单面通风采光。另外像厨卫这种湿气较重的湿区，尽量要做到独立的通风采光，避免暗厨暗卫的出现。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南苑商城小区信息

参考均价5631元/平米

同比去年↓13.69%

环比上月↓1.01%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率25%

容积率2

人车分流无

总楼栋数8

总户数245

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南苑商城5631元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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