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2室2厅1卫

户型

93.24平米

建筑面积

7829元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

中天国际地图

区域

蓬江区北新区

汤耀辉

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
简约装修，东南向采光好，地段好、丰/乐和怡/福可用
楼盘是小瓷砖外墙，是一个成熟的社区，附近银行、市场、商场皆有，是教育资质的繁华地带，2009年楼
楼下自行车可扫，距离此房的公交站，中天国际站，面度地图显示50米，天河小苑站地图显示，200米，出行顺通
24看房热线：汤生
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出门前面就是聚德街，有多家餐馆聚集，离小区700米就到丰乐市场，300米到城建新街市育德市场，距离辉悦大融城200米、中天新地150米，出门购物便利，出门处理财政业务，400米就到中国建设银行、100米到中国工商银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中天国际小区信息

参考均价9703元/平米

同比去年↓11.67%

环比上月↓2.54%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数17

总户数1143

挂牌房源32 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中天国际9703元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汤耀辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汤耀辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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房屋在繁华地段，配套成熟，装修保养好，两房两厅。

优秀 9.1

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