华盛路中心，碧桂园滨江天元，全新装修3房

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3室2厅2卫

户型

93平米

建筑面积

8387元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

碧桂园滨江壹号地图

区域

蓬江区滨江新区

汤耀辉

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
采光好，滨江新区靓地段新体育馆旁
全新小区刚交楼带装修，证满两年税费少，布局合理，园林景观好。
人工湖公园，天沙河水系，西江绿道，适合喜欢自然环境景观，优雅舒适的买家
售房原因：房屋现状：刚收房全新装修，没住过人，提前预约，随时看房。
24看房热线：汤生
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园滨江壹号小区信息

参考均价13010元/平米

同比去年↓9.3%

环比上月↓0.25%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率33.6%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数13

总户数969

挂牌房源31 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园滨江壹号13010元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汤耀辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

汤耀辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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