江门越秀星汇名庭买房带车位双紫茶大3房

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3室2厅1卫

户型

95.46平米

建筑面积

11502元/平米

单价

西北

朝向

高层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

越秀星汇名庭地图

区域

蓬江区北新区

蔺朝兴

评分：4.1

大昌地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-19

核心卖点
房源亮点：小区绿化率高，环境优美，管理完善，有24H保安与监控，周边配套设施完善，有新紫茶，丰乐公园，元宝山公园，昌大
昌超市，万达广场，各大银行等，有多路公交车经过，出行方便。
户型简介：户型简洁大方，格局方正，望江景，采光和通风效果好。
装修描述：现在是毛坯状态，可以根据自己喜欢的风格去装修
业主心态
1.业主因要置换新房
2.现欲短期内将此房售出，已全权委托本公司，大力*此房。
3.跟房东也交流了一段时间，觉得房东是个诚实守信之人，购房无后顾之忧。
4.买房也要看缘分，能看中就是缘分，价格可商议。
税费分析
首套购房：面积小于90方契税1%，面积大于90方交契税为1.5%。
二次购房：交契税为评估价的2%。
小区配套
位置：小区地理位置*，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24*保安巡逻
服务介绍
1.专业、专注、诚信、共赢、让您无忧买房一条龙服务！
2.如果这套房子不适合您，我们还有很多优质的房源，相信可以帮您找到满意的房子；
3.欢迎广大客户选择一二手楼盘、商铺、别墅、公寓、写字楼、随时

房源图片

室内

户型图

室内

越秀星汇名庭小区信息

参考均价13645元/平米

同比去年↓13.63%

环比上月↓1.82%

物业类型住宅

物业费用1.96元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率44.2%

容积率2.3

人车分流有

总楼栋数39

总户数3695

挂牌房源67 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：越秀星汇名庭13645元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蔺朝兴的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

蔺朝兴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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