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3室2厅2卫

户型

93.64平米

建筑面积

7668元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

冠利江湾国际地图

区域

江海区外海

黄金来

评分：5

贝壳德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-09-06

核心卖点
地理位置：临近滨江体育馆，周边生活配套齐全有商场，永利超市，园山湖公园。生活交通方便

小区管理：2022年花园式小区，有儿童游乐设施泳池跑道

房源情况：电梯朝南三房+大阳台，采光非常好。阳台看园林。业主换房出售，产权清晰，证过两年。
业主心态
房源真实，产权清晰，诚意出售，看房非常方便！用心只为您顺心！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

冠利江湾国际小区信息

参考均价8347元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↑3.94%

物业类型住宅

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率36.1%

容积率2

人车分流无

总楼栋数4

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：冠利江湾国际8347元/平米订阅

周边配套

黄金来的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄金来

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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