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3室2厅2卫

户型

93.57平米

建筑面积

8336元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

中国铁建·铁建城地图

区域

蓬江区滨江新区

李沙

评分：4.4

龙坤地产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
三房两卫观景很好 2021年建成，全新楼龄，环境优
小区环境优美，安静舒适，24小区保安管理，有儿童娱乐、健身设施，给您一个舒适的家。
地处江门繁华路段多路公交经过楼下共享车辆多短途出行或上班便捷楼栋前有露天免费小车位配备地下停车场
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位于滨江新区，邻近会展厅，新体育场，汽车总站，邻近万达，汇悦城商圈，有公交汽车站，有多家生活，生活便利。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询1 3 2 5 0 0 2 8 4 2 8，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房子户型格局好方正，使用率高，对流户型，中高层，采光通风都很好，房子保养很好，居住很舒服。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中国铁建·铁建城小区信息

参考均价9515元/平米

同比去年↓9.21%

环比上月↓2.26%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35.02%

容积率2.75

人车分流无

总楼栋数27

总户数2009

挂牌房源23 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中国铁建·铁建城9515元/平米订阅

小区图片

周边配套

李沙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李沙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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