南北对流户型采光通风好读天鹅湾出门即到市场方便

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93万

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满二

江海区TOP20热搜小区主力户型

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3室2厅2卫

户型

103平米

建筑面积

9029元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

合景领峰地图

区域

江海区江南街道

吴俊儒

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-01

核心卖点
南北对流户型采光通风好读天鹅湾出门即到市场方便
户型南北对流户型实用主人房带套间，三房两厅两卫，小区园林不对路方便！
装修材料大品牌大开发商有保障门锁自带密码锁直接买家私家电即可入住方便！
小区出门即到窖头市场，步行200米到江海广场和中环广场步行300米到天鹅湾门口即是公交站方便！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

合景领峰小区信息

参考均价10328元/平米

同比去年↓10.68%

环比上月↓4.16%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率32.6%

容积率2.61

人车分流有

总楼栋数9

总户数1924

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：合景领峰10328元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴俊儒的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴俊儒

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.8

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