0W可以上车！白沙电梯三房两卫，还是东南向的，电梯中层

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3室2厅2卫

户型

144平米

建筑面积

5542元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

金辉阁地图

区域

蓬江区白沙农林

何敬祥

评分：4.1

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
核心卖点
亮点1:2011年的小区管理，环境安静，住起来比较舒适

亮点2:南北对流，2梯4户，前后楼距超过100米，采光充足，通风效果好

亮点3:该小区是房，配套、，小朋友从小有个好学习环境是每个父母的愿望

亮点4:生活便利，买菜就在永盛市场，白沙市场
业主心态
产权清晰，证过5年，正常交易！看房提前预约
税费分析
本人从事中介行业多年，税费都清楚，买方是首次买房和二次买房都会影响税率，业主方如果只有一个房在广东是只有一个房，买来过五年的是可以免税 ;如果业主买来过两年或过五年，但广东不是只有一个房的，是要一个点的税的，有需要了解的可以随时联系我，我会给你一个专业的回答
小区配套
周边配套有医院、超市、银行、公交、肉菜市场、公园等，方便你的生活，地理位置优越，繁华地段，出行方便，交通便利，周边配套齐全，多条公交路线经过，四通八达。
服务介绍
您好！本人从事中介行业四年多！感谢您浏览我的信息，如果您平时时间比较繁忙，留联系方式怕打扰影响到您的正常工作休息时间，没有关系，您在联系我时只要备注
方便联系的时间点，我就不会在其他时间段打扰到您！
户型解读
经典三房户型，三房两厅两卫，厨房有个生活阳台，三房通风，采光好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金辉阁小区信息

参考均价5746元/平米

同比去年↓14.76%

环比上月↓2.59%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数1

总户数90

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉阁5746元/平米订阅

小区图片

周边配套

何敬祥的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

何敬祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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0W可以上车！白沙电梯三房两卫，还是东南向的，电梯中层

7.3

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