6W上车满五！凤山附近电梯中层，对流三房，不近路望小区

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82.8万

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满五

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3室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

8716元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

昇悦居地图

区域

蓬江区双龙

何敬祥

评分：4.1

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
房源亮点：房子格局方正，户型良好，楼层佳，旁边就是生活超市，便利快捷，周边道路畅通，生活舒心，值得您拥有。
户型简介：户型方正实用的，楼层高，视野开阔，前方无遮挡的，采光良好，够通风。
装修描述：房子是带装修保养好，相信这里会是您满意的居所
业主心态
产权清晰，证过5年，正常交易！看房提前预约
税费分析
本人从事中介行业多年，税费都清楚，买方是首次买房和二次买房都会影响税率，业主方如果只有一个房在广东是只有一个房，买来过五年的是可以免税 ;如果业主买来过两年或过五年，但广东不是只有一个房的，是要一个点的税的，有需要了解的可以随时联系我，我会给你一个专业的回答
小区配套
本小区物业全天管理，绿化高，鸟语花香，楼下有老人活动场所，还有小孩和老人都可以用的健身器材，适合全年龄段人群使用，是个不错的小区
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为你置业安家保驾护航。
户型解读
经典三房户型，三房两厅两卫，厨房有个生活阳台，三房通风，采光好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

昇悦居小区信息

参考均价9770元/平米

同比去年↓7.56%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率40.1%

容积率2

人车分流无

总楼栋数4

总户数243

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：昇悦居9770元/平米订阅

小区图片

周边配套

何敬祥的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

何敬祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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