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3室2厅2卫

户型

104.71平米

建筑面积

7449元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

豪华装修

装修

小区

嘉怡苑地图

区域

新会区中心城区

苏杰彬

评分：4.3

江门港汇置业有限公司

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
交通便利，购物方便，紧邻核心商务区
1. 南北通透户型特别棒！！
2.采光不错，没有遮挡。
3.小区很安静，楼下就有便利店，很方便；出小区有大型的购物。
4.交通便利，出价格优。急售房源，价格超低。业主发现商机，急需用钱。可为您节省一大资金。
全天采光。让您时刻感受温暖的阳光。装修佳: 装修，典雅风格，家具齐全可拎包入住。阳台视野开阔。可鸟瞰小区全貌行方便.
业主心态
售业主诚心出售，房屋产权清晰，屋底干净兴旺。价格空间可议。业主置換房子・房子比较急卖・低于市场价・阳光透明房子满2年税费少，户型正，诚心买房可优先看房，价格帮你争取至优。业主已经全权委托本人，有任何可题可以及时联系我
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

嘉怡苑小区信息

参考均价6013元/平米

同比去年↓1.5%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数499

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：嘉怡苑6013元/平米订阅

周边配套

苏杰彬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

苏杰彬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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