华侨城·云顶 4室1厅1卫普通装修 90万元 97平米

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4室1厅1卫

户型

97.19平米

建筑面积

9260元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共1层）

简装修

装修

小区

华侨城·云顶地图

区域

新会区枢纽新城

苏杰彬

评分：4.3

江门港汇置业有限公司

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
华侨城·云顶在售11座高层洋房，建面约97—129㎡，毛坯均价约10000元/㎡，三至四房设计；在售6栋小高层洋房，两梯两户，建面约140㎡，四房设计，毛坯均价约12800元/㎡；在售别墅，建面约140㎡，毛坯均价约20000元/㎡。价格供参考，详情请咨询华侨城·云顶营销中心
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华侨城·云顶小区信息

参考均价9391元/平米

同比去年↑4.6%

环比上月↓1.76%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30.39%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数328

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

苏杰彬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

苏杰彬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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