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3室2厅1卫
户型
89.05平米
建筑面积
7165元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

和家地产
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    【房源介绍】:海伦心苑位于江门外海大桥南,比邻西江,位处于西江外滩板块。与外海大桥-桥之隔的是灯都中山古镇,是经济强镇。南边是江门市高新产业新城,是重点打造的高新技术产业开发区,坐享古镇经济辐射及高新开发区规划的双重利好,项目周边9个楼盘均成熟入住,周边高达20万居住人群,已经成为-一个商业住宅。-线临江,得水而兴。奕聪花园坐落岭南摇篮西江,三江汇聚之处,聚水为财,入住即发之格局。

    【房源亮点】:小区发展成熟,绿化高,环境优美,空气清新。周边配套设施齐全,交通四通八达,出行非常方便。小区物业管理完善严格安全,停车位充足,生活方便。
  • 业主心态
    业主之前在市内已经有一套房子了,当时房子也是贷款买的,现在市内的房子也在还贷款,还没还完,还款压力很大,加现在不稳定,所以想尽快卖掉这套房子,减轻还款压力。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24小时保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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海伦湾小区信息
参考均价9771元/平米
同比去年↓20.4%
环比上月↑1.76%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.98元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数61
总 户 数3908

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当前选择:海伦湾9771元/平米订阅
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周边配套
黄嘉怡的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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