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5室2厅2卫

户型

135平米

建筑面积

5615元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

文昌花园地图

区域

江海区礼乐

梁启华

评分：4.1

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
房源亮点：房子格局方正，采光好，走进门就有种很舒适的感觉房子户型很好，够通风，，附近餐厅、酒店、超市，各类完善的设备设施，应有尽有户型简介：格局方正，采光好，够通风，周边环境，超市，生活方便；附近有产权状况：个人产权，无抵押，产权清晰，正常过户，无特殊税费
业主心态
诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候您的到来。-
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋产权工本费300元注：以上收费仅供参考
小区配套
附近有，市场，公交站，银行，江海万达广场，城轨站。小区环境清新舒适，小区卫生干净。小区居民素质高。
服务介绍
本人从事地产行业已有多年经验，秉承为你所想，如你所愿！公开、透明、快捷、诚信，真挚为您找到理想的家园，电话同步。
户型解读
1、户型：5室2厅，视野开阔.保养好..2、这套房子通风采光都不错3、厨房宽敞，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺 4、客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，让您热情的招待亲朋好友

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

文昌花园小区信息

参考均价5019元/平米

同比去年↓18.88%

环比上月↓5.84%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率20%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数136

总户数3614

挂牌房源36 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：文昌花园5019元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁启华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁启华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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