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2室2厅1卫

户型

73.8平米

建筑面积

10298元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

海逸峰璟地图

区域

蓬江区白沙农林

李沙

评分：4.4

龙坤地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
1.市中间位置,江门打造，消费人群大，周边写字楼，就是商业广场！2.小区自带花园，儿童游乐场所，运动器材，超市！3.接受按揭*1售后可迁，产权清晰，放心交易！ 4.南向户型，采光超好，通风超靓，晾晒衣物阳光充足，通风干爽！ 5.生活的配套完善，交通很方便，菜市场.超市.银行.便利店就在附近，居住环境十分优美！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
我们在本小区有较多盘源！您尽管提出要求，我们一一为您配盘！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人发的房源全经实地勘察，图片、价格、方数真实。如对此房感兴趣，请及时联系看房。电话全天在线同步！从签约、按揭、递件、过户、全程服务，绝不吃差价！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海逸峰璟小区信息

参考均价12049元/平米

同比去年↓4.71%

环比上月↓0.88%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率42%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数9

总户数1199

挂牌房源16 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海逸峰璟12049元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李沙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李沙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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