7字头入住华发四季，看小区不靠路业主亏本急卖

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3室2厅2卫

户型

94.8平米

建筑面积

7827元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共28层）

毛坯

装修

小区

华发四季地图

区域

江海区外海

欧昌升

评分：5

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-13

核心卖点
房源位于城市繁华地段，附近商铺繁华，环境好，周围绿化覆盖率较高，有多条公交线路覆盖，出行便利，一站式衣食住行，让您的生活多姿多彩！小区绿化率高，周围居民素质高，户型方正，周围的配套措施比较完善，生活便利，交通发达，入住舒适，入住性价比高。
房子采光通风都非常好，户型端正，给人感觉非常好。
业主心态
业主因工作调动关系，忍心割爱出售爱房。
【看房的致电我，专业的一对一服务！】
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华发四季小区信息

参考均价9424元/平米

同比去年↑10.08%

环比上月↓7.16%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.61

人车分流无

总楼栋数22

总户数1583

挂牌房源21 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华发四季9424元/平米订阅

小区图片

周边配套

欧昌升的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

欧昌升

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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