怡福旁育德区电梯高层建德街三房两厅实用率高仅59.7万

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59.7万

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3室2厅1卫

户型

80平米

建筑面积

7463元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

建德街小区地图

区域

蓬江区育德

陈美玉

评分：4.1

嘉盛地产（永盛店）

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1997年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-25

核心卖点
房源位于城市繁华地段，附近商铺繁华，环境好，周围绿化覆盖率较高，有多条公交线路覆盖，出行便利，一站式衣食住行，让您的生活多姿多彩！小区绿化率高，周围居民素质高，户型方正，周围的配套措施比较完善，生活便利，交通发达，入住舒适，入住性价比高。
房子采光通风都非常好，户型端正，给人感觉非常好。
业主心态
业主因工作调动关系，忍心割爱出售爱房。
【看房的致电我，专业的一对一服务！】
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

建德街小区小区信息

参考均价6176元/平米

同比去年↓6.74%

环比上月↓0.07%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率10%

容积率2

人车分流无

总楼栋数29

总户数906

挂牌房源6 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：建德街小区6176元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈美玉的评价

好评率94%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.0

陈美玉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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