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93.8万

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3室2厅2卫

户型

126.45平米

建筑面积

7418元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

金汇城市广场地图

区域

蓬江区北新区

何敬祥

评分：4.3

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
房源亮点：房子格局方正，户型良好，楼层佳，旁边就是生活超市，便利快捷，周边道路畅通，生活舒心，值得您拥有。
户型简介：户型方正实用的，楼层高，视野开阔，前方无遮挡的，采光良好，够通风。
装修描述：房子是带装修保养好，相信这里会是您满意的居所
业主心态
业主诚心出售，价格可以再谈。手续齐全，价格公道，看房方便，节省你的时间和精力。我每天都会和业主保持联系并进行有效的沟通，保证房源的有效性。只有房子你看的中意，房东随时可以面谈，更多房源价格信息本人都可以及时提供。
税费分析
1.首套房90方以下1%，90方以上1.5%，
2.如果是二套房90方以下也是1%，90方以上是2%
3.如果是三房房统一是3%的税
小区配套
周边配套有医院、超市、银行、公交、肉菜市场、公园等，方便你的生活，地理位置优越，繁华地段，出行方便，交通便利，周边配套齐全，多条公交路线经过，四通八达。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为你置业安家保驾护航。
户型解读
经典三房户型，三房两厅两卫，厨房有个生活阳台，三房通风，采光好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金汇城市广场小区信息

参考均价9682元/平米

同比去年↓8.28%

环比上月↓2.6%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数18

总户数1133

挂牌房源12 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金汇城市广场9682元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何敬祥的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

何敬祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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