五邑碧桂园 4房2厅3卫 183㎡

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4室2厅3卫

户型

183平米

建筑面积

37158元/平米

单价

西

朝向

底层

楼层（共1层）

豪华装修

装修

小区

五邑碧桂园地图

区域

蓬江区杜阮

何霆燊

评分：4.1

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
8.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
房子位于双龙，临近江门大道，交通十分便利；楼下商业体成熟，有钱大妈，百果园，美宜佳，菜鸟驿站等，附近有银行，市场，超市，医院，公交车站，临近汇悦城，万达广场，生活娱乐丰富多彩；小区内设有游泳池，人工湖，人工喷泉，健身广场，儿童设施，篮球场，绿色跑道等，绿化率高，空气清新，环境优美，适宜居住。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

五邑碧桂园小区信息

参考均价7014元/平米

同比去年↑24.06%

环比上月↓0.51%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率0.43

人车分流无

总楼栋数31

总户数1517

挂牌房源86 套在售二手房 29 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：五邑碧桂园7014元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何霆燊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何霆燊

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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五邑碧桂园 4房2厅3卫 183㎡

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