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真实!汇悦城旁天河小宛2楼!带超百方方平台 拎包入住!

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3室3厅3卫
户型
78平米
建筑面积
8333元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
区      域

评分:3.7

宏博地产
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-07
  • 核心卖点
    北新区汇悦城对面天河小苑,建筑面积78㎡,带100方前后花园!好楼层、3房2厅2卫2阳、靓精装(干净整洁),采光好,格局好,南北向,双阳台,带入户花园,马上可以入住,完全不用再装修了,自住婚房优选。天河小苑性价比较高的3房、仅此一间!
  • 业主心态
    业主心态:
    1.售房原因:业主换房,资金周转需要,所以优惠出售,看房方便。诚心出售!
    2.价格优势:抢手稀有低楼层带平台盘源,性价比高,非常超值;
    3.产权情况:红本在手,证过2年,产权清晰,正常过户;
    4.房源特色:,一字型格局,南北对流,阳台朝南,采光好,够通风,装修超温馨,性价比超高。PS:附本人拍摄的真实房型图和室内图。
    5.推荐理由:价钱便宜、楼龄新、楼层好、生活方便,是您婚房置业的N1选择!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高 配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24H保安巡逻
  • 服务介绍
    我是陈立彬,我为自己袋盐! 最重要做到“真诚”二字。 从带您看房,到签约,到贷款,到过户,一条龙服务,做到您放心与安心为止。24联系方式:置业专家:陈经理,手机同步本人承诺,阳光透明,不吃差价
  • 户型解读
    (所有同类型图片,均本人真实拍摄,百之100真实可看) %E3%80%80 可添加滨江新区官方微(即电话)信: 陈立彬—— 浏览更多房源 滨江新区所有在售的房源齐全。 因网路有上传限数,很多笋盘都先发布在微(即电话)信上。 免费为客户们提供“检验房源真实性”的服务。 更欢迎你留下微(电话)信,让我添加联系你。 该房源一次性价格与按揭价格均不同。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
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室内图
室内
天河小苑小区信息
参考均价7620元/平米
同比去年↑7.32%
环比上月↓1.66%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.3元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率20%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数12
总 户 数392

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周边配套
陈立彬的评价
好评率25%
真实度1.3
满意度5
专业度1.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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