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4室2厅2卫

户型

128.36平米

建筑面积

12021元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

海逸城邦地图

区域

蓬江区北新区

赖靖

评分：4.1

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
小区周边设施完善，有丰乐公园，大昌和华润超市，四大银行等，公交站就在小区门口，出行方便；
该小区绿化率高，景色优美，空气清新，环境整洁干净，小区治安好，居民素质高；
业主心态
业主置换，诚意出售此房源，提前预约可看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海逸城邦小区信息

参考均价12306元/平米

同比去年↓18.07%

环比上月↓3.02%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数18

总户数2043

挂牌房源38 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海逸城邦12306元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赖靖的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赖靖

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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