珠江帝景湾电梯中层精装3室2厅2卫拎包入住

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3室2厅2卫

户型

131.08平米

建筑面积

8010元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

珠江帝景湾地图

区域

蓬江区白沙农林

何子贞

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
1、可添加官方经纪人微（电话）信：何先生139-2307 2943——浏览更多房源
2、五邑地区所有在售的房源齐全
3、因网站上传的数量有限，很多笋盘都优先发在朋友圈上。
4、免费为客户提供（检验房源真实性）的服务
5、更欢迎您留下/电话，让我添加联系您
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
维修基金60元一平方
物业费1.5元到2元一平方。
别墅商铺另算
温馨提醒：
购买新房主要税费：
契税：
90平以内：1% ；
90-124 平收1.5%；
124平以上收2%（交房后地税收取）
房屋维修资金：建筑面积x60元/平
燃气入户开通费：免费
房屋产权工本费300元
注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套

*市：新之城，大昌*市，华润*市，北郊市场银行：工商银行、农业银行其他：火星湖影院、地王广场、大地数字影院、东湖公园小区内部配套：一楼设有会所，游泳池，露天网球场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
此房南向，中层通风采光好，户型方正，配套设施齐全。
蓬江区天宁路三号(中国电信大厦旁) 所属区域：蓬江区白沙农林产权为：70年花园洋房物业类别：住宅建筑年代：2011年建成开发商：珠江投资建筑类型：板楼建筑面积：247000平方米物业费：1.80元/㎡·月
可乘坐江门市区109路, 在环市办事处站下车，980米步行至珠江帝景湾；或乘坐8路线, 20路，在幸福新村站下车，720米步行至珠江帝景湾；乘坐 43路, 在幸福新村社区站下车，720米步行至珠江帝景湾；乘坐32路, 在新之城站下车，850米步行至珠江帝景湾

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

珠江帝景湾小区信息

参考均价8336元/平米

同比去年↓12.44%

环比上月↓1.89%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率42%

容积率2.08

人车分流无

总楼栋数77

总户数2477

挂牌房源26 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：珠江帝景湾8336元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何子贞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何子贞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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