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108万

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3室2厅2卫

户型

91.91平米

建筑面积

11751元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

益丞帝豪居地图

区域

蓬江区北新区

黄金来

评分：4.4

贝壳德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
此房保养好，中楼层，景观好，采光通风不错
小区里面配套齐全，有老人活动区，小孩娱乐区，年轻人活动区，绿化环境好，有小溪流水般的景色；
本房户型方正，南向通风通透，光线充足，三房两厅两卫，中楼层，景观不错
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区两公里范围有市场，有几个百货商场益华百货，汇悦城百货，万达广场，双龙广场，其他配套有元宝山体育馆，华侨广场，丽宫酒店，东湖公园，游泳池，健身房；旁边有兴业银行，浦发银行，邮政银行，农业银行，中国银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

益丞帝豪居小区信息

参考均价11318元/平米

同比去年↓8.29%

环比上月↑0.95%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率32.6%

容积率2.25

人车分流无

总楼栋数11

总户数839

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：益丞帝豪居11318元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄金来的评价

好评率89%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄金来

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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