滨江新区，奥园外滩，江景房，精装三房

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115万

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3室2厅2卫

户型

116平米

建筑面积

9914元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

奥园外滩

区域

蓬江区滨江新区

黄金来

评分：4.4

贝壳德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
4.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
奥园外滩房子业主诚心出售，滨江绿道旁散步方便。
本小区2015年建的，位置安静，作息不怕吵闹三房二厅环境好，绿化好，自住人群素质高，环境优美，保安24巡查，改善你的生活
此小区出行方便，门前就有公交车站，离万达汇悦城三公里左右，出门口的路直通江门大道，离高速出口3公里左右
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

靠西江边，滨江大道绿道一路之隔，3公里到滨江体育馆、国际会展，5公里到万达、汇悦城商圈，风情街就在那里。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

奥园外滩小区信息

参考均价10263元/平米

同比去年↓12.19%

环比上月↓0.84%

物业类型住宅

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：奥园外滩10263元/平米订阅

小区成交记录

黄金来的评价

好评率89%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄金来

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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