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紫小旁莱茵华庭精装修3房2卫 业主少住保养好拎包入住

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3室1厅2卫
户型
98.16平米
建筑面积
12836元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
莱茵华庭地图
区      域
黄金来

评分：4.4

贝壳德佑地产
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-06
  • 核心卖点
    精装修，家具齐全，一手业主自主，房子保养很好，房子红本在手
    开发商是本地开发商建造，南京莱茵达置业有限公司 物业公司是江门市焕婷物业管理有限公司 绿化：38%建筑年代：2017容积：2.2物业费：1.8/元规划总户数1881户，总22幢，停车位1：15， 小区配套：男球场，游泳池，儿童设施.人车分流
    小区门口行走300-500米左右 到万达，汇悦城有公交车站 多条主要公交路线经过 出入方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区位于江门市中轴线，地理位置优越，配套成熟，商场综合体配套齐（万达广场、奥园广场、汇悦城、益华广场）;休闲娱乐设施（丰乐公园、育德公园、元宝山体育公园）;银行有工商银行、建设银行、农业银行、中国银行及其它银行。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
莱茵华庭小区信息
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参考均价12220元/平米
同比去年↓12.99%
环比上月↓2.33%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.88元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率31.3%
容 积 率1.83
人车分流有
总楼栋数28
总 户 数2039
挂牌房源37 套在售二手房

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价88万
签约时间2024-04-19
成交单价10353元/㎡
建筑面积85.0 ㎡
市场信息
成交总价91万
签约时间2024-03-20
成交单价9579元/㎡
建筑面积96.05 ㎡
市场信息
成交总价119万
签约时间2024-02-20
成交单价10081元/㎡
建筑面积119.04 ㎡
市场信息
成交总价114万
签约时间2023-11-11
成交单价11400元/㎡
建筑面积100.0 ㎡
市场信息
黄金来的评价
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好评率89%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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