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4室2厅3卫

户型

140平米

建筑面积

9786元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

中梁旭辉壹号院地图

区域

蓬江区杜阮

陈立彬

评分：4.1

宏博地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
中梁旭辉壹号院位于群华路段，江门蓬江区又一新城，该同时开发四个大型楼盘，配建新江华xiao学，公立幼.er.园，1500平方大型市场，林立四个大型楼盘综合商业体，壹号院同时具备品质及性价比，未来可期，生活便利。
业主心态
一手楼盘，享受团购优惠，专人贴心对比析，购房无忧！
税费分析
产权清晰，双证齐全，够两年，可随时办理手续。首套置业契税1.5%：元二套置业契税2%：元如需要节省税费，详细可咨询我呀，小赵会尽力帮您解答！
小区配套
jiaoyu ：江华集团xiao学、紫茶zhong学、附近综合商场：益华百货、奥园广场，汇悦大融城，江门万达广场、宝山体育公园、青少年宫、大昌超市等车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻医院：江门中心医院、妇幼保健院、第二人民医院、银行：中国银行(北街支行)、中国工商银行(北街支行)、中国工商银行(良化东支行)、中国农业银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中梁旭辉壹号院小区信息

参考均价8618元/平米

同比去年↓12.73%

环比上月↓0.47%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率30%

容积率2.75

人车分流有

总楼栋数74

总户数1292

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

陈立彬的评价

好评率25%

真实度1.3

满意度5

专业度1.3

陈立彬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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