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实景实拍高尔夫球场旁凯城一品别墅带花园402平方仅售419万

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6室2厅4卫
户型
402平米
建筑面积
9900元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:3.7

宏博地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2016年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-06-07
  • 核心卖点
    成熟路段,使用面积高,格局正,采光靓,通风好,装修干净,周边配套成熟,近 ,近市场,近市,有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用车位:停车位,建有地上停车场和地下车库,小区内24保安巡逻。小区配套完善,有老年活动,小孩的游乐场等小区 点:小区 点就是双证的太多,对购房不是太有利,别墅可以通小区。体验:小区自带游泳池,学习避暑都不错,小区为2梯4户,直通车库和住户;花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次。进小区就能见到喷泉和鱼池,环境好。
  • 业主心态
    1.售房原因:业主换房,资金周转需要,所以优惠出售,看房方便。诚心出售!
    2.价格优势:抢手稀有低楼层盘源,性价比高,非常超值;
    3.产权情况:红本在手,证过5年,产权清晰,正常过户;
    4.房源特色:,一字型格局,南北对流,阳台朝南,采光好,够通风,装修超温馨,性价比超高。PS:附本人拍摄的真实房型图和室内图。
    5.推荐理由:价钱便宜、楼龄新、楼层好、生活方便,是您婚房置业的N1选择!
  • 税费分析
    新房别墅和二手别墅: 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新别墅主要税费: 契税:不超过90平1套和2套:1% ;90或以上首套平收1.5%;2套收2% 3套都是3%(新房个税不需要收 二手别墅个税1个点,注:若该套二手房是业主家庭名下广东省内一套住宅且契税已满5年则免交) 增值税只要房屋满2年都不需要交(否则要交5.6%)

  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高 配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24H保安巡逻

  • 服务介绍
    我是陈立彬,我为自己袋盐! 最重要做到“真诚”二字。 从带您看房,到签约,到贷款,到过户,一条龙服务,做到您放心与安心为止。24联系方式:置业专家:陈经理,手机同步本人承诺,阳光透明,不吃差价
房源图片
室内图
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实景图
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凯城一品小区信息
参考均价10297元/平米
同比去年↓3.51%
环比上月↑1.72%
收藏
物业类型 别墅
建筑年代2018年
人车分流

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周边配套
陈立彬的评价
好评率25%
真实度1.3
满意度5
专业度1.3
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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