笋盘！笋盘！海逸峰璟高层，东南向三房两卫，全新未入住

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3室2厅2卫

户型

100.5平米

建筑面积

11443元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

海逸峰璟地图

区域

蓬江区白沙农林

何敬祥

评分：4.3

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-06

核心卖点
核心卖点
亮点1:2019年的小区管理，环境安静，住起来比较舒适

亮点2:南北对流，2梯5户，前后楼距超过100米，采光充足，通风效果好

亮点3:该小区是房，配套、，小朋友从小有个好学习环境是每个父母的愿望

亮点4:生活便利，买菜就在胜利市场，白沙市场
业主心态
业主重新置业，诚心出售，配合看房，产权清晰，没有产权纠纷，正常过户。
税费分析
1.首套房90方以下1%，90方以上1.5%，
2.如果是二套房90方以下也是1%，90方以上是2%
3.如果是三房房统一是3%的税
小区配套
周边配套有医院、超市、银行、公交、肉菜市场、公园等，方便你的生活，地理位置优越，繁华地段，出行方便，交通便利，周边配套齐全，多条公交路线经过，四通八达。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为你置业安家保驾护航。
户型解读
经典三房户型，三房两厅两卫，厨房有个生活阳台，三房通风，采光好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海逸峰璟小区信息

参考均价12049元/平米

同比去年↓4.71%

环比上月↓0.88%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率42%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数9

总户数1199

挂牌房源17 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海逸峰璟12049元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何敬祥的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

何敬祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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