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5室2厅4卫

户型

225平米

建筑面积

8444元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共19层）

毛坯

装修

小区

金汇城市广场地图

区域

蓬江区北新区

郑文杰

评分：4.3

江门乐有家

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
房间格局方正，光线充足，，布局合理客厅.宽敞.大方.使用率高
环境优美安静舒适小区物业公司针对外来人员严格检查后登记才准入内小区治安十分安全
复式顶楼毛坯任你装修看房方便
小区一百米到两百米左右就是公交站，汇悦城万达广场在一公里范围蓬江区主要公交车必经之路；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金汇城市广场小区信息

参考均价9682元/平米

同比去年↓8.28%

环比上月↓2.6%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数18

总户数1133

挂牌房源11 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金汇城市广场9682元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑文杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郑文杰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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