东风乡电梯！10W上车，精装修三房，南向望花园，送家私

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3室2厅2卫

户型

100平米

建筑面积

9180元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

东风雅苑地图

区域

蓬江区双龙

何敬祥

评分：4.3

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
1.地理位置优越。 2.出行十分方便，上下班也方便 3.购物方便，节省您的宝贵时间。 4.小区绿化高，环境优美，好环境总会给人带来好的心情。 5.房屋干净整洁，温馨舒适，就等你拎包入住。 6.房间宽敞明亮，布局大方得体，采光非常好
业主心态
业主诚心出售，价格可以再谈。手续齐全，价格公道，看房方便，节省你的时间和精力。我每天都会和业主保持联系并进行有效的沟通，保证房源的有效性。只有房子你看的中意，房东随时可以面谈，更多房源价格信息本人都可以及时提供。
税费分析
本人从事中介行业多年，税费都清楚，买方是首次买房和二次买房都会影响税率，业主方如果只有一个房在广东是只有一个房，买来过五年的是可以免税 ;如果业主买来过两年或过五年，但广东不是只有一个房的，是要一个点的税的，有需要了解的可以随时联系我，我会给你一个专业的回答
小区配套
本小区物业全天管理，绿化高，鸟语花香，楼下有老人活动场所，还有小孩和老人都可以用的健身器材，适合全年龄段人群使用，是个不错的小区
服务介绍
1.本人从事房地产多年，所发布的房源真实有效，绝无虚假。
【我愿为每一位客户提供真诚的服务，直到找到合您心意的家】
2.了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及手期
户型解读
经典三房户型，三房两厅两卫，厨房有个生活阳台，三房通风，采光好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东风雅苑小区信息

参考均价7899元/平米

同比去年↓8.29%

环比上月↓3.81%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率31%

容积率3.12

人车分流无

总楼栋数7

总户数418

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东风雅苑7899元/平米订阅

周边配套

何敬祥的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

何敬祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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