万达旁《映晖园+靓装5房》旺中带静南北对流8米阳台

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4室2厅2卫

户型

138平米

建筑面积

10797元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

城市花园映晖园地图

区域

蓬江区北新区

李福茂

评分：3.7

江门乐有家

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
江门市蓬江区，家门口就是蓬江万达广场，城市花园二期，《映晖园》电梯4房+1个书房+8米大阳台，138平方实用户型，大厅4米多，南北对流，采光好，生活便利。小区管理好，旺中带静。单价仅10800元带装修，总价149万！
业主心态
业主到外地发展，优惠出售，看房方便。
税费分析
交易税费低，房产证满两年~免~增~值税，行规业主实收不包税费，仅售优惠价155万，该小区市场价170万+，机会难得！手快有手慢无。
小区配套
【映晖园】2015年小区，有游泳池、儿童玩乐天地。北新区优~质~小区，周边配套齐全，环境好，生活便利，近五邑华侨广场，万达广场，汇悦城，奥园广场，元宝山公园，丰乐公园，星光公园等。
服务介绍
江门地产中介龙头【中国地产经纪十强】江门乐有家房地产【精英团队】全线为您服务，您顺心省心的选择！连锁直营管理【5000+家门店，30000+名】从业人员。24h置业热线李经理
户型解读
138方舒适实用4房+1书房，客厅就4米多款，南北对流，8米大阳台。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

城市花园映晖园小区信息

参考均价11259元/平米

同比去年↓4.87%

环比上月↑0.96%

物业类型住宅

物业费用10元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2012年

绿化率20%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数9

总户数329

挂牌房源8 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：城市花园映晖园11259元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李福茂的评价

好评率47%

真实度2.5

满意度2.5

专业度2.5

李福茂

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万达旁《映晖园+靓装5房》旺中带静南北对流8米阳台

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