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3室2厅1卫

户型

98平米

建筑面积

10102元/平米

单价

北

朝向

低层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

天英月珑湾地图

区域

蓬江区滨江新区

朱少琼

评分：4.3

江门乐有家

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
滨江新区天英月珑湾花园小区，电梯中层，3房2厅1卫2阳，靓精装干整洁，面积98平方，采光视野好，北向看小区园林景观，拎包入住。楼下就有公交车站，大昌超市，肯德基，银行。
业主心态
业主急需要换房，所以优惠出售，看房方便。
税费分析
交易税费低，房产证满两年免增/增值税，行规标准业主实收不包税费，机会难得，手快有手慢无。
小区配套
滨江新区天英月珑湾花园小区管理严格，人车分流，环境好，绿化高，有游泳池，儿童游乐园，球场，阳光跑道。
服务介绍
乐有家置业专家：朱经理手机同步，本人承诺，阳光透明，不吃差价，为您提供顺心服务，一个电话解决您的困难！
户型解读
户型简洁大方，格局方正，采光和通风效果都非常好。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天英月珑湾小区信息

参考均价10492元/平米

同比去年↓13.25%

环比上月↓2.03%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数15

总户数1889

挂牌房源25 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天英月珑湾10492元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱少琼的评价

好评率84%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

朱少琼

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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