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5室3厅2卫

户型

130平米

建筑面积

17692元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

福泉新村地图

区域

蓬江区杜阮

胡健辉

评分：4.9

嘉毅地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别豪华住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-17

核心卖点
核心卖点房源亮点：城市繁华地带，驻守，繁华地段，出门有巴士，下楼有超市，旺静兼备，附近小区繁多，让您生活多姿多彩！
户型简介：格局方正，通风凉爽，大，采光好
装修描述：业主精心装修，保养很好，送全屋家私电器拎包入住
业主心态
诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
维修基金30元一平方
物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算
温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
房屋维修资金：建筑面积x60元/平
燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远
注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航
户型解读
正规3房，户型方正，通风南北对流，采光好，景观房。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

福泉新村小区信息

参考均价15782元/平米

同比去年↑158.78%

环比上月↑0.34%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数53

总户数736

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：福泉新村15782元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

胡健辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

胡健辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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169方福泉新村别墅，洋房价格别墅的享受，送100方花园。

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7.5

6.0

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