越秀星汇名庭稀缺《115万望高尔夫湖景》双紫茶泶位

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3室2厅2卫

户型

103平米

建筑面积

11456元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

越秀星汇名庭地图

区域

蓬江区北新区

李福茂

评分：4.1

江门乐有家

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
可遇不可求的户型，景观楼层。绝美高尔夫球场湖景。
江门标杆楼盘，越秀星汇名庭，电梯中层，正规3房2厅1卫1阳送入户花园、全新毛坯、建筑面积105㎡、小区边楼采光好，增值自住婚房优选，越秀星汇名庭性价比较高的3房、只有一间！带省一级紫茶小泶泶位+紫茶中泶！让孩子赢在起跑线上。
业主心态
业主工作原因需要搬迁，故优惠出售。
税费分析
交易税费低，房产证满两年免~增~值税，行规标准业主实收不包税费，仅售优惠价115万，该小区市场价130万+，机会难得！手快有手慢无。
小区配套
【越秀星汇名庭】2013年小区，有游泳池、球场、儿童玩乐天地。北新区优~质~小区，周边配套齐全，环境好，生活便利，近五邑华侨广场，万达广场，汇悦城，奥园广场，元宝山公园，丰乐公园，星光公园等。
服务介绍
江门地产中介龙头【中国地产经纪十强】江门乐有家房地产【精英团队】全线为您服务，您顺心省心的选择！连锁直营管理【5000+家门店，30000+名】从业人员。24h置业热线李经理
户型解读
越秀星汇名庭，南北对流，舒适3房，双阳台，靓楼层，绝美高尔夫湖景+西江景。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

越秀星汇名庭小区信息

参考均价13645元/平米

同比去年↓13.63%

环比上月↓1.82%

物业类型住宅

物业费用1.96元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率44.2%

容积率2.3

人车分流有

总楼栋数39

总户数3695

挂牌房源67 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：越秀星汇名庭13645元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李福茂的评价

好评率47%

真实度2.5

满意度2.5

专业度2.5

李福茂

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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越秀星汇名庭稀缺《115万望高尔夫湖景》双紫茶泶位

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