城央双拼别墅！紫中！边位花园100方

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5室2厅4卫

户型

319.29平米

建筑面积

15033元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

莱茵华庭别墅地图

区域

蓬江区北新区

梁健晖

评分：4.1

宏博地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式双拼

花园面积100平米

厅结构平层

车库数量

车位数量

地下室面积100平米

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
1、（滨江新区,北新区官方中介！杜绝虚假房源）
2、可添加官方经纪人微（电话）信：梁建晖（）浏览更多房源）
3、该区域绿化成熟，位置好，朝向好
4、价格透明一对一业主面谈，绝不吃差价！
5、专做滨江滨江新区，可提前预约几家房源对比，不用白跑几趟！
6，小区游乐园，泳池运动器材齐全！
业主心态
业主诚心出售，可议价，看中面谈，产权清晰，无特殊情况，私聊了解房子情况。
税费分析
首付300万，证满五年，无特殊税费，可正常过户。
小区配套
周边配套设施齐全，小区环境优美，绿化度高。周边配套成熟，吃喝休闲购物，万达广场，元宝山体育公园，丰乐公园，大昌超市、华润万家超市、乐盈里购物广场，美容院，培训机构等商圈尽在周边。
配套：有健身器材，儿童乐园
车位：停车位充足
保安：保安24小.时巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年！滨江新区，北新区所有在售房源都有登记，全力以赴免费为客户提供“检验房源真实性”的服务。
户型解读
房子毛坯，可按自己装修风格装修。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

莱茵华庭别墅小区信息

参考均价16483元/平米

同比去年↓1.43%

环比上月↑0.28%

物业类型别墅

物业费用1.88元/㎡·月

建筑类型独栋,普通住宅

建筑年代2015年

绿化率31.3%

容积率1.83

人车分流无

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：莱茵华庭别墅16483元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

梁健晖的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁健晖

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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