稀有品！滨江盛悦住宅别墅！不是商墅！东南向单边位

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275万

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4室2厅3卫

户型

140平米

建筑面积

19643元/平米

单价

南

进门朝向

顶层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

越秀滨江·盛悦别墅地图

区域

蓬江区滨江新区

陈子杰

评分：4.1

凯盛地产

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房屋价值分析报告

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5.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
6.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代年

建筑形式双拼

花园面积150平米

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
【玄关容纳】入户玄关自带大面积收纳空间，奢华储物空间礼遇出户归家。
【奢适双厅】客厅餐厅双厅一体，连接阔绰观景阳台，奢华面宽尊御中庭美景。
【低碳生活】干湿区、动静区、阳光厨卫搭配生活阳台，科学动线礼献低碳生活。
【主客区】客卫满足生活需求，主卫奢享独立空间，双卫配置礼献生活
【豪华卧室】主卧次卧皆带观景飘窗，将起居置于庄园美景于阳光绿意之间。
业主心态
诚意出售卖给有缘人，房子格局方正，通风对流，光线充足，。产权清晰，正常过户
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。
别墅商铺另算
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
宁贵几百买便利，也不贪几百买荒地
1.户型特点：正规大三房，南北对流十通风，边楼采光很好，进去的**感觉就是棒2.全新超精装，用料一点不差，真的假不了，欢迎现场品鉴
3.市一级地段，地段永远是赢家，即买即过户因此前景十客观周边设备已经相当完善，要**就有什么
4.产权情况：产权清晰，证够2年，不用补地价，双证齐全，直对业主，欢迎议价
5.美家房地产置业有限公司
6.热情为你服务，已快的速度给你配**的房源

房源图片

室内

户型图

室内

越秀滨江·盛悦别墅小区信息

参考均价17338元/平米

同比去年↓7.8%

环比上月↑2%

物业类型别墅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率24.7%

容积率3.3

人车分流有

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：越秀滨江·盛悦别墅17338元/平米订阅

周边配套

陈子杰的评价

好评率36%

真实度1.8

满意度5

专业度1.8

陈子杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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