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106万

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

11910元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

博学名苑地图

区域

蓬江区北新区

李福茂

评分：3.7

江门乐有家

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
在北新区，买博学，读紫茶！全新加推团购优惠接受诚意登记。
江侨路《博学名苑》有活动，参与乐有家渠道团购，享受首付1成+2成免息，蕞高5年期，（名额有限），单价12000（毛坯/精装双向选择）有交易，总价低！首付12万做业主。
面积89~129方，3房~大4房均有。
业主心态
江门大长江豪爵集团旗下-博富地产，江门本地民营企业龙头，品质好，口碑好。
税费分析
全新一手楼，免佣代理，登记可参与团购优惠活动，税费低。。。
小区配套
江门北新区【博学名苑】全新一手楼，有游泳池、儿童玩乐天地等。北新区优~质~小区，周边配套齐全，环境好，生活便利，近五邑华侨广场，万达广场，汇悦城，奥园广场，元宝山公园，丰乐公园，星光公园等。
服务介绍
江门地产龙头乐有家，一手项目部，专注江门一手楼团购活动策划，优惠力度大，售后有保障。欢迎咨询
户型解读
主打户型：
89~96平方【3房2厅2卫2阳】南向
112~129平方【4房2厅2/3卫2阳】南北对流

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

博学名苑小区信息

参考均价13100元/平米

同比去年↑9.76%

环比上月↓0.32%

物业类型住宅

物业费用2.39元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数444

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：博学名苑13100元/平米订阅

周边配套

李福茂的评价

好评率47%

真实度2.5

满意度2.5

专业度2.5

李福茂

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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