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3室2厅1卫

户型

90.43平米

建筑面积

10505元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

五邑碧桂园地图

区域

蓬江区杜阮

陈靖康

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-16

核心卖点
（所有同类型图片，均本人真实拍摄，百之100真实可看）

可添加碧桂园官方微（即电话）信：陈靖康 —— 浏览更多房源
碧桂园所有在售的房源齐全。
因网路有上传限数，很多笋盘都先发布在微（即电话）信上。
免费为客户们提供“检验房源真实性”的服务。
更欢迎你留下微（电话）信，让我添加联系你。
该房源一次性价格与按揭价格均不同
业主心态
业主房本在手，产权清晰，可安心交易；业主属于置换形式，诚意出售，随时看房！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
（所有同类型图片，均本人真实拍摄，百之100真实可看）

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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

五邑碧桂园小区信息

参考均价11149元/平米

同比去年↑71.29%

环比上月↑0.15%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率40%

容积率0.43

人车分流无

总楼栋数31

总户数1517

挂牌房源40 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：五邑碧桂园11149元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈靖康的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈靖康

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9

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