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6室2厅4卫

户型

221平米

建筑面积

12670元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

美的公园天下地图

区域

蓬江区滨江新区

钟珠翠

评分：3.8

宏博地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
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业主心态
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税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费1.5元到2元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ； 90-124 平收1.5%； 124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300元注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准（如有其它可以详细咨询麦生，，同步）
小区配套
教/育：宝骏幼儿院、新昌幼儿院范罗冈滨江校区中：怡福，紫茶，大/学: 五邑大/学综合商场: 若比邻超市医院: 银葵医院综合商场: 丰乐市场，育德市场，大昌超市，海逸城邦娱乐：汇悦城，万达，健威，五邑华侨广场，益丞国际广场医院: 白石正骨医院，妇幼保健院，第二人民医院，公园：市政公园，明星公园小区内部配套：儿童游乐场，元宝山，丰乐公园（如有其他可以详细咨询麦生，，同步）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

美的公园天下小区信息

参考均价12334元/平米

同比去年↓4.34%

环比上月↓1.56%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数10

总户数1012

挂牌房源35 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美的公园天下12334元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钟珠翠的评价

好评率97%

真实度5

满意度5

专业度5

钟珠翠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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