实拍超低价！全新精装三房可做低首付带车位使用权

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3室2厅2卫

户型

84.42平米

建筑面积

6752元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

翡翠华府地图

区域

蓬江区江华港口

陈美玉

评分：4.1

嘉盛地产（永盛店）

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-25

核心卖点
1周边环境地段：周边都是住宅小区，清净，居住舒适，安静怡人。
2房源特色：交通十分便利，出门口就有多路公交车经过。附近有菜市场，生活都很便利。
3.比较适合一家人居住，价格实惠！
业主心态
1.业主诚心出售，看房方便。
2.欢迎看房随时恭候。
3.产权清晰，随时可以办理过户手续。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
1周边环境地段：周边都是住宅小区，清净，居住舒适，安静怡人。
2房源特色：交通十分便利，出门口就有多路公交车经过。附近有菜市场，生活都很便利。
3.比较适合一家人居住，价格实惠！

房源图片

室内

户型图

室内

翡翠华府小区信息

参考均价7201元/平米

同比去年↓10.51%

环比上月↓0.09%

物业类型住宅

物业费用1.00元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率20%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数21

总户数679

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：翡翠华府7201元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈美玉的评价

好评率94%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.0

陈美玉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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实拍超低价！全新精装三房可做低首付带车位使用权

7.8

7.0

8.1

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6.0

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