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3室2厅2卫

户型

96平米

建筑面积

9688元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

毛坯

装修

小区

珠江御景山庄地图

区域

蓬江区滨江新区

梁健晖

评分：4.1

宏博地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
1、房源真实有效，我亲自上门实堪，业主诚心出售。
2、房靠路，望小区花园，户型方正，采光非.常好，面积使用率.高。
品牌连锁，专业推盘，提供VR看房体验！随时看房，诚意是金，服务专业、用心！
业主心态
业主诚心出售，可议价，看中面谈，产权清晰，无特殊情况，私聊了解房子情况。
税费分析
首付25万，证满两年，无特殊税费，可正常过户。
小区配套
周边配套设施齐全，小区环境优美，绿化度高。周边配套成熟，吃喝休闲购物，万达广场，元宝山体育公园，丰乐公园，大昌超市、华润万家超市、乐盈里购物广场，美容院，培训机构等商圈尽在周边。配套：有健身器材，儿童乐园车位：停车位充足保安：保安24小.时巡逻
服务介绍
1、深耕滨江区、北新区多年，专业、专注、用心、体贴为您推介笋盘，口碑为先、客户为本 2、不是您没遇到称心如意的好房子，也不是您没遇到合适的价格，而是没有遇到站在您角度为您全力以付的地产经纪顾问。
户型解读
采光好，可按自己风格装修。户型方正。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

珠江御景山庄小区信息

参考均价10630元/平米

同比去年↓10.87%

环比上月↓1.17%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率2.08

人车分流无

总楼栋数34

总户数2261

挂牌房源46 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：珠江御景山庄10630元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁健晖的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁健晖

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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